Appartement à vendre, 68m², Besançon

Description

Appartement 3 pièces 68 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Benoît MOHN, Julie LOULIER, Charlotte METZDORF, Charlotte JOUSLIN, Notaires associés, Droit et Conseils vous proposent : Appartement à vendre - BESANCON (25000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'étude Droit et Conseils vous propose en exclusivité cet appartement de près de 68 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, au calme d'une impasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Implanté au rez de chaussée surélevé (sans aucun escalier) d'une copropriété parfaitement entretenue Rue Emile LEDOUX, ce bien séduit par son cadre verdoyant et sa spacieuse terrasse de 14 m², sans vis-à-vis, prolongement de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall aménagé de placards, des toilettes indépendantes, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 23 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures coulissantes et l'accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 12 m², toutes deux ayant également accès à la terrasse. Pour compléter les prestations, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un garage privatif fermé en sous-sol. Les points forts : Environnement calme et résidentiel. Terrasse de 14 m² sans vis-à-vis. Belle luminosité. Deux chambres avec accès extérieur. Garage fermé et cave. Commerces et transports accessibles à pied. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS Benoît MOHN, Julie LOULIER, Charlotte METZDORF, Charlotte JOUSLIN, Notaires associés, Droit et Conseils - Notaires à Besançon - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).