Appartement à vendre, 64m², Saint-Brieuc

Description

Appartement 3 pièces 64 m² EXCLUSIVITÉ NESTENN !! À quelques pas du centre-ville de SAINT-BRIEUC, venez découvrir ce très bel appartement entièrement T3 rénové avec beaucoup de goût, offrant une décoration soignée et de belles prestations. Situé au troisième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation et sa belle luminosité. Il se compose d'une belle entrée desservant une superbe cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux donnant accès à un premier balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dispose de deux belles chambres, dont l'une bénéficie de son dressing privatif. L'une des chambres dispose également d'un second balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Autre atout : le ravalement de la résidence a déjà été voté et restera intégralement à la charge du vendeur, permettant au futur acquéreur de profiter prochainement d'une résidence à l'aspect extérieur rénové, sans avoir à supporter le coût de ces travaux. Un très bel appartement clé en main, lumineux, rénové avec goût et bénéficiant de deux balcons, le tout à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Une visite s'impose ! Contactez votre agence NESTENN au [Coordonnées masquées] ! Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).