Maison à vendre, 105m², Angoulême

Description

Bonjour, Je vous propose cette maison de 85 m² avec dépendance, située à Angoulême. Construite en 1940, cette maison de ville offre un bel espace de vie. La maison est située rue Jean Marchais, dans le quartier Victor Hugo, à 10 minutes à pieds du marché et du lycée par la rue de Monbron et du lycée Marguerite de Valois. Elle comprend : - Au rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle à manger ainsi qu'un toilette - A l'étage une salle d'eau avec toilette et deux chambres + un bureau/chambre - La maison dispose de la climatisation - Bon état général à rafraîchir - Jardin de 200 m² - Cave - Dépendance rénovée et équipée (cuisine, salle d'eau) de 20 m2, idéal location ou étudiants (revenu estimatif entre 2000€ et 3600€ par an) - La taxe foncière est de 1750€ La maison est orientée au sud, dans un environnement calme. Chauffage au gaz. Classe énergie C - Classe climat C. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.