Appartement à vendre, 81m², Élancourt

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAMBAIN et MAIGNAN, Notaires associés, SCP vous proposent : Appartement à vendre - ELANCOURT (78990) - - - - - - - - - - - Au cœur du quartier recherché de La Clef Saint-Pierre, découvrez ce magnifique appartement F4 entièrement rénové, situé au 3 € et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et verdoyant. D'une surface de 81,7 m² Loi Carrez (89 m² au sol), cet appartement profite d'une vue dégagée sur les espaces boisés de la Colline d'Élancourt, apportant luminosité et une agréable sensation d'ouverture. L'appartement comprend : • Une entrée avec rangements • Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon couvert et carrelé de 7,3 m² • Une cuisine SCHMIDT entièrement aménagée et équipée • Trois chambres • Une salle d'eau contemporaine • Un WC indépendant • Trois grands espaces de rangement intégrés (entrée, couloir et chambre) L'espace nuit est intelligemment séparé des pièces de vie par un mur porteur en béton, favorisant une très bonne séparation phonique entre le salon et les chambres, pour un meilleur confort au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative (possibilité de la boxer selon la réglementation de la copropriété) complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d'un jardin privatif au sein de la résidence. Prestations de qualité Appartement entièrement rénové avec des matériaux soignés : • Cuisine SCHMIDT • Parquet en chêne • Électricité refaite • Plomberie rénovée • Chaudière gaz récente • Appartement très lumineux • Agencement moderne, fonctionnel et prêt à vivre Un environnement privilégié : Le quartier de La Clef Saint-Pierre est apprécié pour son équilibre entre nature et commodités. À proximité immédiate : • Écoles, collège, crèche et maternelle • Commerces, supermarché, pharmacie, restaurants • Maison médicale • Réseau de bus • Accès rapide aux axes N12, A12, A13, A86 et N10 • Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (lignes N, U et RER C) Pour les loisirs : • Colline d'Élancourt (site olympique de VTT) • Île de Loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines • Nombreuses pistes cyclables, espaces verts et sentiers de promenade. Copropriété • 115 lots dont 43 logements et 43 places de stationnement • Aucune procédure en cours Les acquéreurs auront également la possibilité, s'ils le souhaitent, de conserver plusieurs meubles de qualité ainsi que certains équipements électroménagers, sans incidence sur le prix de vente, afin de faciliter leur emménagement. Un appartement clé en main, lumineux, soigneusement rénové et offrant un cadre de vie verdoyant. Une belle opportunité à découvrir. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAMBAIN et MAIGNAN, Notaires associés, SCP - Notaires à Neauphle-le-Château - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.