Appartement à vendre, 58m², Alfortville

Description

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Maisons-Alfort - Alfortville, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58 m², idéalement situé à Alfortville, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort - Alfortville. Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique pour le quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, au sein d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges, cet appartement séduira les amateurs du charme de l'ancien grâce à son parquet massif, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. Traversant grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement privilégié, son cachet authentique, ses faibles charges de copropriété et sa proximité avec le RER D en font une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder sur Alfortville dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa facilité d'accès à Paris. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 606.90 euros.