Appartement à vendre, 104m², La Valette-du-Var

Description

À vendre – Appartement 5 pièces – 104 m² – La Valette-du-Var – Quartier La Coupiane Une opportunité rare à La Valette-du-Var ! Ce bel appartement traversant de 104 m², situé au 3e étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée des années 60 récemment rénovée, vous séduira par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. ?️ Une pièce de vie de 48 m² : Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de 48 m² regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un véritable plateau de vie convivial, idéal pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis. ?️ Le reste de l’appartement se compose de : • 3 chambres spacieuses • Une salle d’eau moderne • Un Wc séparé • De nombreux rangements ✨ Prestations de qualité : • Climatisation réversible • Chauffage collectif au sol • Fibre optique • Résidence sécurisée et fermée avec interphone • Possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence ? Emplacement pratique et recherché : Situé dans le quartier calme et familial de La Coupiane, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. ? Charges mensuelles : 200 € (chauffage et eau compris) ? Copropriété de 398 lots – aucune procédure en cours ? Classe énergie : C (139 kWh/m²/an) – Classe climat : C (21 kg CO₂/m²/an) ? Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 000 € et 1 200 € ⸻ ? Un appartement rare avec un espace de vie hors norme dans un secteur dynamique et recherché. À visiter rapidement ! Agence s’abstenir. ? Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.