Appartement à vendre, 72m², Arcachon

Description

Appartement 2 pièces SUPERBE T2 DERNIER ETAGE. Situé dans le quartier de la Ville d'Automne à Arcachon, au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2024 et équipée d'un ascenseur, ce superbe appartement T2 offre 53 m² loi Carrez pour 72 m² de surface utile. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, le bien séduit immédiatement par son calme absolu, son charme préservé et la qualité remarquable de ses prestations haut de gamme. L'espace de vie propose un beau séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une vaste loggia idéale pour profiter des beaux jours. Une grande chambre et une salle d'eau moderne complètent ce bien à l'état irréprochable. Pour un confort parfait au quotidien, l'ensemble bénéficie également d'une cave et d'un parking sécurisé en sous-sol. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété , Charges annuelles 1336. 00 Euros , Surface Carrez 53. 1m². Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone. Référence annonce : LBC15-5979 Consommation énergétique : 83 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,34% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 410 000 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1336 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)