Maison à vendre, 173m², Mallemort

Description

Maison de village 173 m² avec garage 40 m², jardin piscinable et potentiel deux espaces de vie – Mallemort centre. À proximité du centre de Mallemort, dans un environnement calme et bien situé, maison de village d’environ 173 m² habitables, édifiée sur deux parcelles cadastrales totalisant environ 412 m². Le bien se développe sur deux niveaux reliés entre eux et offre une configuration particulièrement intéressante, permettant une utilisation en grande maison familiale ou une organisation en deux espaces de vie distincts selon les besoins. Au premier étage, l’entrée se fait par une terrasse donnant sur une grande pièce de vie lumineuse. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée semi-ouverte, un Wc séparé, une salle d’eau, ainsi que trois chambres, dont une pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou chambre d’appoint. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un second espace de vie avec salon, cuisine, chambre, pièces de rangement, ainsi qu’une salle de bain avec Wc. Ce niveau donne accès à une terrasse et à un petit jardin au calme. L’Extérieur constitue un vrai atout : cour/jardin piscinable sous réserve des autorisations nécessaires, terrasse, belle surface cadastrale et garage d’environ 40 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier. La maison présente un fort potentiel après rafraîchissement. Ses volumes, sa distribution, ses deux cuisines, ses deux pièces d’eau, son garage, son extérieur et sa proximité du centre en font une opportunité intéressante sur le secteur de Mallemort. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 173 m² Parcelles cadastrales : environ 412 m² au total 7 pièces 4 chambres possibles Deux cuisines Deux salles de bain / salles d’eau Deux wc Terrasse à l’étage Terrasse au rez-de-chaussée Cour / jardin piscinable sous réserve d’autorisation Garage d’environ 40 m² Possibilité d’organiser deux espaces de vie distincts Proche centre de Mallemort Environnement calme. Diagnostics en cours / à compléter. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.