Appartement à vendre, 84m², Châteaugiron

Description

Appartement 4 pièces 84 m² EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - CHATEAUGIRON- T4 - 84 M² - TERRAIN CLOS DE 50 M² - 3CH BARTH vous présente cet agréable appartement T4 de 84 m², situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des différents services. Installé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, ce bien a été entièrement rénové il y a 3 ans et se présente aujourd'hui dans un excellent état général, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 22 m², une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, puis au jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une disposant de son propre dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un WC indépendant vient compléter cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, d'un abri de jardin ainsi que d'une place de stationnement privative. Les atouts : - Appartement entièrement rénové il y a 3 ans, aucuns travaux à prévoir - Petite copropriété de seulement 4 logements avec faibles charges - Jardin clos et privatif d'environ 50 m² - 3 chambres dont une avec dressing - Place de parking privative et abri de jardin - DPE : C (163) / GES : A (6) Un appartement rare sur le marché, contactez-nous vite. Ref : 3149DJ Damien JARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 167 228 - RENNES. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)