Maison à vendre, 255m², Ugine

Description

Située dans un environnement agréable, à proximité des écoles, des commodités et de la ligne de bus locale, cette maison de 255 m2 habitables se compose de 3 appartements actuellement loués: - un appartement t2 de 56,33 m2 situé en rez-de-chaussée, loué avec une cave privative en sous-sol de 35 m2. - un appartement t2 de 79,45 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'un garage de 37 m2 et d'une véranda de 21 m2 anciennement exploitée en local commercial. - un plateau au 1er étage de 119 m2 comprenant un appartement t3 de 80 m2 ainsi qu'un ensemble de pièces d'une surface de 40 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement. Le t3 dispose d'une cave de 25 m2, et d'un garage indépendant. Une dernière cave de 38 m2 complete cet ensemble. Le stationnement est facilité grâce à une vaste cour goudronnée, permettant aux occupants de se garer aisément. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité et son prore sous-compteur d'eau. Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au gaz. Dpe par appartement et informations relatives aux baux en cours disponibles en agence. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6640 € et 9020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi carrez: 255.05 m².