Appartement à vendre, 72m², Lambersart

Description

Appartement T3 de 72 m² avec terrasse et parking – Lomme À vendre – Appartement T3 de 72 m² en rez-de-jardin avec terrasse et place de parking privative, situé avenue de Dunkerque, à seulement 200 mètres des stations de métro Lomme-Lambersart et Canteleu. Entièrement rénové en 2022, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Un appartement lumineux et fonctionnel L'entrée dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous découvrirez un séjour lumineux, composé d'un salon donnant directement sur une petite terrasse avec vue sur le parc de la résidence. Cet espace extérieur prolonge agréablement la pièce de vie et offre un cadre particulièrement agréable. La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée, communique avec une salle à manger exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de : 2 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant 1 grand placard dans le couloir, offrant de nombreux rangements Une place de parking privée complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Une résidence agréable et sécurisée L'appartement se situe au sein d'une résidence entièrement fermée, équipée d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. La résidence dispose également de beaux espaces verts et bénéficie d'un entretien régulier. La toiture de la résidence a récemment été rénovée. Les charges de copropriété comprennent notamment : Le chauffage collectif L'eau et l'eau chaude Le gardien L'entretien des parties communes L'entretien du parc Les atouts du bien 72 m² T3 en rez-de-jardin Terrasse donnant sur le parc Exposition plein sud Appartement entièrement rénové en 2022 Place de parking privative Résidence sécurisée avec gardien Résidence calme et verdoyante Métro Lomme-Lambersart et Canteleu à 200 m Commerces, écoles et transports à proximité Toiture récemment rénovée Copropriété de 187 lots. Aucune procédure en cours mentionnée au titre de l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges de copropriété : 330 € par mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, le gardien et l'entretien des parties communes et des espaces verts. Une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Visites sur rendez-vous, premier contact par messagerie via leboncoin. Agence s'abstenir.