Appartement à louer, 21m², Strasbourg

Description

À louer : Charmant studio entièrement meublé situé au rdc d'un immeuble de 2 étages, dans le quartier du Centre-ville - Cathédrale à Strasbourg, rue Brûlée.Ce logement comprend une pièce principale avec une cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur) , une salle d'eau et un WC avec lave linge, nombreux rangements.Chauffage individuel électrique.L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment Epitech Strasbourg, le gymnase Jean Sturm, et l'Institution La Providence. Profitez également de la proximité de la station de tram Broglie pour un accès facile aux transports en commun.Disponible de suiteLoyer: 570€Provisions sur Charges: 15€ (eau froide, TEOM)Honoraires d'agence: 277.88€ (dont 64.17€ pour l'état des lieux)Dépôt de garantie: 1140€Pour tous renseignements, merci de votre agent commercial E. Friederich au voir le numéro ou par mail de 277,88 € TTC à la charge du locataire comprenant 64,17 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Éric FRIEDERICHAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839931060