Maison à vendre, 135m², Craponne

Description

Maison 5 pièces 135 m² Magnifique maison T5 de 135m2 située à Craponne, proche du stade Un emplacement idéal, à la fois stratégique et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : marché, commerces, transports en commun, écoles, associations, etc Construite en 2006, cette charmante maison indépendante réalisée avec goût se trouve sur un terrain piscinable de 450m2, entièrement clos et sans vis-à-vis Située dans un lotissement haut de gamme entièrement fermé et sécurise, cette maison climatisé se compose de : Au RDC : Magnifique pièce de vie de plus de 45m2, baignée de lumière grâce à une orientation triple exposition. Cet espace sublimé par une cheminée avec insert, est intelligemment réparti en deux zones : séjour et salle à manger Une cuisine séparée de 13m2, entièrement équipée, naturellement orientée sur le séjour (possibilité d'ouvrir) Un cellier attenant à la cuisine Un WC avec lave main A l'étage : 4 chambres, toutes avec placards 2 salles de bains (une avec douche, une avec baignoire) 1 WC séparé L'extérieur, calme, ensoleillé et sans vis-à-vis, dispose de différents atouts pour vous détendre et profiter de chaleureux moments : Un jardin paysager 2 grandes terrasses De plus, ce joli bien est complété par différentes annexes très pratiques et confortables au quotidien : - Garage au RDC de la maison - Un grand cellier Cette maison, très lumineuse, vous offrira de nombreuses prestations de qualité : - Environnement calme et privilégié, libre de tout vis-à-vis - Secteur résidentiel à proximité des commodités - Maison réalisée par Demeures Caladoises - Agencement idéal permettant d'avoir des espaces généreux, lumineux, optimisés et bien délimités pour le confort de chaque membre de votre famille - Volets roulants électriques neufs - Maison climatisé - Terrain piscinable - Chauffage gaz individuel Produit coup de coeur à visiter immédiatement ! Garage de 20m2 communiquant avec la maison via le cellier DPE : C aucune anomalie sur l'installation gaz et l'installation électrique Taxe foncière : 1800EUR Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite Surface : 135 m² Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)