Maison à vendre, 147m², Saint-Sulpice-de-Pommiers

Description

Maison Saint Sulpice De Pommiers 5 pièce(s) 147 m2 À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, venez découvrir cette authentique propriété en pierre, implantée sur une parcelle d'environ 828 m², offrant de belles possibilités grâce à son second logement indépendant. La maison principale, d'une superficie d'environ 147 m², s'ouvre sur une entrée accueillante. Elle propose un salon lumineux sur la droite, une salle à manger conviviale sur la gauche, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier, de la même superficie que la maison, reste à aménager et laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. un garage attenant permettra de stationner un véhicule. Sur la parcelle, vous trouverez également un second logement indépendant d'environ 70 m², idéal pour accueillir famille et amis, envisager un projet locatif ou créer un atelier. Un puits vient compléter l'ensemble, apportant charme et praticité à cette propriété. Le tout s'inscrit dans un environnement paisible et authentique, à proximité des commodités et des vignobles de l'Entre-deux-Mers. ? Pour organiser une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°, sous la carte T/G , assurée auprès de la MMA IARD RCPn° , sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 487 Référence annonce : B4SM-4KK-P6X Consommation énergétique : 1000 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 78 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F