Appartement à vendre, 75m², Gévezé

Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR - GÉVEZÉ CENTRE Maison-appartement de 75 m² avec garage et terrasse. Au cœur du bourg de Gévezé, ce bien en copropriété associe le confort d'une maison au cadre pratique d'un appartement. Il constitue une opportunité idéale pour un projet patrimonial ou de rendement locatif nécessitant un simple rafraîchissement. L'agencement se compose au rez-de-chaussée d'un premier espace séjour-cuisine, d'un grand salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Si l'envie vous en prend, un grenier attenant pourra également être aménagé en 4ème chambre dans le futur. L'extérieur bénéficiera de la création d'une terrasse de 14 m². Le bien dispose également d'un grand garage individuel, un atout rare et recherché en centre-ville pour le stationnement et le stockage. Informations complémentaires : - Ce bien est au sein d'une copropriété à taille humaine de 6 lots d'habitation - Charges de copropriété annuelles : en cours (faibles charges à prévoir) - Eau chaude individuelle - Energie chauffage / eau chaude : Électrique individuel - Classe énergie : D / Classe climat : B Contactez-nous pour obtenir le dossier ou organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds