Maison à vendre, 98m², Saint-Martin-d'Ablois

Description

Maison familiale T4 de 98 m2 entièrement rénovée avec jardin sans vis-à-vis à Saint-Martin-d’Ablois Située au cœur de la commune de Saint-Martin-d’Ablois, à seulement quelques minutes d’Épernay, découvrez cette maison familiale de 98 m2, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Quelques finitions restent à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les derniers détails selon leurs envies. Fonctionnelle et chaleureuse, la maison propose des volumes agréables et une belle pièce de vie ouverte de 33 m2, pensée comme un espace convivial réunissant salon, séjour et cuisine. La maison de 98 m2 dispose de : - 1 salon / séjour avec cuisine ouverte formant une belle pièce de vie de 33 m2 - 1 cuisine ouverte, moderne et conviviale - 3 chambres, dont une grande chambre de 20 m2 - 1 salle de douche moderne - 1 buanderie indépendante, pratique pour le quotidien - 1 cave offrant un espace de stockage supplémentaire - Des espaces fonctionnels et agréables à vivre - Quelques finitions à prévoir pour finaliser la maison selon vos goûts À l’extérieur, vous profiterez de : - 1 agréable jardin sans vis-à-vis, au calme - 2 terrasses, permettant de créer plusieurs espaces de détente - cuisine d’été, idéale pour partager des repas et profiter pleinement des beaux jours - 1 extérieur cocooning offrant un véritable espace de vie supplémentaire en saison Vivre à Saint-Martin-d’Ablois, c’est profiter du calme d’une commune agréable tout en conservant les commodités essentielles à proximité : - École maternelle et école élémentaire au sein du pôle scolaire de la commune - Cantine et garderie scolaire - Boulangerie - Pharmacie - Médecins et infirmier - Agence postale communale - Mairie et services de proximité - Commerces et artisans présents dans la commune - Collèges, lycées, gare SNCF, grandes surfaces et nombreux services accessibles à Épernay Épernay se situe à environ 8 km de Saint-Martin-d’Ablois, soit environ 10 à 13 minutes en voiture selon l’itinéraire. Une situation idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant rapidement connecté à Épernay et à l’ensemble de ses commerces, établissements scolaires, services et infrastructures. Une maison idéale pour une résidence principale Cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Entièrement rénovée dans un esprit moderne et chaleureux, elle propose un bel équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. Les quelques finitions restant à prévoir permettront simplement d’y apporter votre touche personnelle et de créer un intérieur qui vous ressemble. Un bien offrant calme, espace et proximité avec Épernay, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie à la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Cette maison attend simplement une nouvelle histoire à écrire. Peut-être la vôtre ! Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. VEND & BIEN L'atout immobilier REIMS • ÉPERNAY • CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Alessia :