Maison à vendre, 212m², Galluis

Description

EXCLUSIVITÉ Agence CaP - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Sur la commune de Galluis, à 3kms de Montfort l'Amaury et à proximité de toutes les commodités (gare, RN12, commerces, écoles à pied, lycée), maison familiale en parfait état d'environ 212 m² au sol (environ 173 m² habitables). Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un séjour de 40 m² (triple exposition), une cuisine aménagée, une buanderie, un cellier, une chambre avec dressing et un WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau (ou chambre), une salle de bains, une salle de douche et un WC. En annexes, cette maison dispose d'un atelier/bureau (15 m²), d'un garage (30 m²) et d'un abri de voiture (34 m²). A l'extérieur, la parcelle de 1 562 m² accueille un jardin avec vue panoramique et une grande terrasse. Aucuns travaux à prévoir: maison en parfait état, sans aucune anomalie électrique ou gaz assainissement collectif conforme. Equipements: adoucisseur alarme interphone panneaux solaires porte de garage, portail et store électriques fibre VMC. Logement peu énergivore: DPE classe C (129) GES classe C (26). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 620.00 € et 2 140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Revenu annuel de la revente de production d'électricité (panneaux photovoltaïques): 1 900 €. Contact: Christian Branchard, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°.