Appartement à vendre, 107m², Sergy

Description

Rare à la vente ! Découvrez ce superbe duplex T4 de 107 m² habitables situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence intimiste de seulement 14 lots. Ce bien se compose : Un vaste séjour/cuisine lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos repas en extérieur. 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains et deux Wc indépendants. Un cellier et de nombreux rangements. Un stationnement privatif et un cellier en sous-sol complètent ce bien. ? Situation idéale : au calme, à proximité des commodités et des transports. ? Prix de vente : 593 000 € Ttc (honoraires inclus, à la charge du vendeur). Annonce rédigée par Nicolas Dambra, agent commercial (Ei) immatriculé au Rsac de Lyon sous le n° , mail: [Coordonnées masquées] Tel: [Coordonnées masquées] REFERENCE : NDA-5209 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cesar Et Brutus : Nicolas D'AMBRA Agent commercial (Entreprise individuelle)