Appartement à vendre, 13m², Nancy

Description

À vendre, charmant studio de 13 m² au sol (9.01m2 loi carrez), situé au dernier étage d’une très belle copropriété des années 1930, pleine de cachet et idéalement située. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié, sa configuration fonctionnelle et sa très belle rentabilité. Le studio est vendu meublé et bénéficie d’une demande locative très importante : il n’est jamais vacant et trouve systématiquement un locataire, un véritable atout pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. L’appartement se compose de : - une pièce de vie agréable et fonctionnelle - un coin repas - un espace douche - une cuisine totalement aménagée et équipée - un espace optimisé permettant de profiter pleinement des 17 m² - possibilité de stocker un vélo à l’abri dans la copropriété. - Un emplacement privilégié Vous bénéficiez d’un environnement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, gare, écoles et universités. Les Facultés de Lettres et de Droit sont facilement accessibles, ce qui renforce encore l’attractivité du bien pour la location étudiante. L’hyper-centre est rapidement accessible, que ce soit à pied, en transports en commun, à vélo ou en voiture. Pourquoi investir ? - Studio 17 m² - Dernier étage - Vendu meublé - Très belle copropriété des années 1930 - Très belle rentabilité locative - Forte demande locative - Jamais vacant / locataires successifs - Cuisine aménagée et équipée - Coin repas - Possibilité de mettre un vélo à l’abri - Proche gare, commerces, transports et facultés - Hyper-centre facilement accessible Un investissement clé en main, idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier. À visiter rapidement !