Appartement à vendre, 44m², Serris

Description

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière « APARTHOTEL ADAGIO VAL D'EUROPE PRES DE DISNEYLAND PARIS » Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : Résidence APARTHOTEL ADAGIO VAL D'EUROPE PRES DE DISNEYLAND PARIS 42 Cours du Danube 77700 SERRIS L'Appartement : T2 Cabine meublé de 44 m2 au 3e etage avec 1 balcon de 2 m2 et 1 parking Prix de vente FAI : 189 750€ Loyer annuel perçu : 10 620€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 825€ Votre locataire : ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances ) Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire - Emplacement : une situation géographique au cœur de l'Europe Au cœur du centre-ville de Serris A 30 km de Paris Une desserte aéroportuaire, ferroviaire, autoroutière incroyable A moins de 3 h de plus de 300 Millions d'habitants Le parc Disneyland Paris est à 5 min La Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 5 min à pied A 1 km du centre du Val d'Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur - Gestion sans souci Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel Charges de copropriété courantes payées par le preneur TF : 17 €/m² Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l'appart'hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses. Conclusion : cette opportunité d'investissement regroupe toutes les caractéristiques d'un placement pérenne et performant.