Maison à vendre, 184m², Millau

Description

Maison 7 pièces 184 m² Élégante demeure des années 30 dans l’un des quartiers les plus recherchés de Millau À quelques pas du centre-ville, du Parc de la Victoire et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans nuisance, découvrez cette magnifique maison en pierre de caractère des années 1930. Derrière sa façade pleine de charme se cache une véritable maison de famille offrant de beaux volumes et un potentiel rare. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse idéale pour recevoir, avec un accès direct à un agréable jardin. La partie nuit propose 7 chambres, dont 4 véritables suites parentales, permettant d’accueillir une grande famille ou d’envisager facilement une activité de chambres d’hôtes dans un cadre privilégié. Le sous-sol complet est entièrement dédié aux dépendances : caves, atelier, chaufferie, buanderie et espaces de stockage viennent compléter les prestations. À l’extérieur, le terrain bénéficie d’un accès direct sur la rue offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Atout exceptionnel dans ce secteur très prisé : un accès véhicules permettant de rejoindre le garage ainsi qu’un stationnement privatif pour plusieurs voitures. ✔ Quartier résidentiel recherché ✔ Charme authentique des années 30 ✔ 7 chambres dont 4 suites parentales ✔ Sous-sol complet de dépendances ✔ Terrasse et jardin agréables ✔ Garage et stationnements privés ✔ Bon état général ✔ Potentiel chambres d’hôtes Une propriété rare sur le marché Millavois, alliant caractère, confort et emplacement d’exception. À découvrir sans tarder. Surface : 184 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).