Appartement à vendre, 39m², Landerneau

Description

Appartement 2 pièces 39 m² Centre-ville T2 de 39,27 m2 avec potentiel d'agrandissement À découvrir en plein centre-ville, cet appartement T2 d'une surface de 39,27 m2 est situé au 3e étage d'une copropriété. Actuellement loué 595 EUR, bail depuis 09/2025. Il offre une configuration fonctionnelle et bénéficie surtout d'un beau potentiel d'évolution grâce à la présence d'un grenier situé directement au-dessus de l'appartement. Selon les autorisations nécessaires et la faisabilité technique, cet espace supplémentaire pourrait permettre d'envisager un agrandissement du logement et ainsi créer une surface habitable plus importante. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la proximité immédiate des commerces, services et commodités. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant créer un appartement à son image qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel de valorisation. Les atouts : T2 de 39,27 m2 3e étage Centre-ville Grenier situé au-dessus de l'appartement Potentiel d'agrandissement Beau potentiel de valorisation Idéal résidence principale ou investissement locatif Un bien rare offrant de belles possibilités d'évolution en plein centre-ville. À découvrir sans tarder ! Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an