Appartement à vendre, 35m², Fontcouverte-la-Toussuire (La Toussuire)

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: NEMEAAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence: RESIDENCE CLUB LES CHALETS DES CIMES 73300 FONCOUVERTE LA TOUSSUIRE Le Bien: T3 de 35.30 m2 au rdc avec terrasse de 8.65 m2 + 1 parking Prix de vente FAI: 90 299€ Loyer annuel: 4 581€ Charges annuelles: 390€ Taxe Foncière: 413€ Votre locataire: Groupe GOELIA Reprise du bail en cours 12/2032 Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION.