Maison à vendre, 127m², Héricy

Description

Une maison familiale au calme, entre espace et campagne ! Imaginez-vous au milieu des champs, profitant d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Construite en 1998, cette maison de 127 m² habitables (151 m² au sol) offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cheminée et insert, prolongée par une véranda donnant accès à la terrasse. La cuisine équipée dispose également d'un cellier et d'une buanderie, offrant des espaces de rangement et de fonctionnalité appréciables. Le rez-de-chaussée propose aussi une chambre d'environ 12 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, un placard de rangement et une salle d'eau avec douche et WC. De quoi offrir à chacun son propre espace ! Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-air réversible avec 7 unités intérieures réparties dans l'habitation, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres récent (moins de 5 ans), ainsi que d'un vide sanitaire isolé au sol d'environ 60 cm. Raccordée au tout-à-l'égout, elle affiche également de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre les lieux à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison. Les informations complémentaires : Surface habitable : 127 m² Surface au sol : 151 m² Année de construction : 1998 DPE : C / GES : A Taxe foncière : 1 756 € / an Une maison aux volumes généreux, dans un cadre de vie privilégié, qui n'attend plus que votre projet pour écrire une nouvelle histoire. Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468