Maison à vendre, 127m², Saint-Jean-de-Gonville

Description

L'agence PAULME IMMO a le plaisir de vous présenter cette nouveauté en exclusivité à SAINT JEAN DE GONVILLE. À seulement 5 minutes de la frontière suisse, découvrez cette superbe maison individuelle récente de 137 m2 utiles (127 m2 habitables), idéalement située dans un environnement verdoyant et privilégié à proximité immédiate du golf et des commerces. Construite en 2012 sur deux niveaux, elle a été pensée pour faciliter le quotidien en optimisant parfaitement les espaces : hall d'entrée avec placards, grande cuisine SCHMIDT équipée, avec ilot central et de nombreux rangements, pièce à vivre totalisant 45 m2, très lumineuse avec de beaux volumes, 1 chambre (à cloisonner un côté) avec accès salle d'eau et WC, 1 chaufferie avec accès au garage de 34 m2 carrelé. A l'étage : 3 chambres avec placard ou dressing, 1 chambre en suite avec salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC séparé. Vaste terrasse carrelée abritée par 2 pergolas bioclimatiques et jardin plat, entièrement cloturé demandant aucun entretien !! Le garage en longueur de 34 m2 peut accueilir deux véhicules et beaucoup de stockage grâce à la mezzanine de rangement. La cour privative permet de stationner 3 véhicules supplémentaires. Cette maison aux nombreux atouts est à visiter rapidement ! Prestations : climatisation, chauffage gaz de ville au sol au RDC et radiateurs à l'étage, balcon et terrasse, adoucisseur d'eau, fibre optique, volets roulants motorisés, menuiseries double vitrage PVC, AUCUN TRAVAUX, TRES BIEN ENTRETENUE ! Classe énergie : C Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 300 € et 1 800 €. L’exigence du détail, au service de votre projet. Agence indépendante locale PAULME IMMO. Carte professionnelle Agent immobilier délivrée par la CCI de l'Ain. RCS . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .