Maison à vendre, 206m², Gommegnies

Description

Très bien placée à Gommegnies dans une rue très calme à quelques pas de la forêt de Mormal, Maison individuelle de 206 m2 habitables sur une parcelle constructible de 2169m2 + pâture/ verger de 7378m2 soit une propriété de 9547m2 - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire salon avec insert à bois et baie vitrée coulissante cuisine équipée avec îlot dînatoire, salle à manger avec baies vitrée coulissantes donnant sur la terrasse cellier buanderie suite parentale avec chambre, salle de bain avec douche et baignoire, pièce dressing bureau avec salon cinéma possibilité accès indépendant WC - Étage : pallier desservant 3 chambres spacieuses 2 salles de douche WC EXTÉRIEURS : - à l'avant : grand parking voitures pelouse et ornements - à l'arrière : belle exposition Sud, terrasse salle à manger avec pergola terrasse salon de jardin jardin pelouse - terrain attenant constructible (20m de façade à rue) avec 2 cabanons de jardin et serre de culture - PATÛRE/VERGER DE 7378m2 à 100m de la maison inclus dans la vente Construction haut de gamme sous assurance décennale jusque 2028 Un super confort avec une tranquillité et une vue nature imprenable Presque 1 hectare en plein Gommegnies avec de la pâture et du constructible (rarissime) Au plaisir de votre visite Contact : Olivier Guénard Directeur Agence Maison Coup de Coeur Une exclusivité Maison Coup de Coeur Prix : 565 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus) 549 000€ net vendeur, frais d’agence Maison Coup de Coeur : – 2,91% TTC soit 16 000€ TTC à la charge de l’acquéreur SAS Maison Coup de Cœur 13 rue du Wargnies-Le-Grand 59 144 Bry titulaire de la carte de transaction immobilière n°CPI 025 026 délivrée par la CCI Grand Hainaut le