Appartement à vendre, 51m², Roanne

Description

Madame, Monsieur, Je suis Chahinez, spécialiste de l'immobilier chez Acheter neuf. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T2 de 51,4m² à Roanne, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation. Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'une superbe terrasse de 13m². J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 51,4m², répartie en 2 pièces, dont une belle chambre. J'apprécie aussi son exposition Sud-Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le séjour, lumineux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Bonne nouvelle : l'appartement est déjà livré, pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite. Je vous le propose au prix de 183.000 €, avec des frais de notaire offerts. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe d'Acheter neuf, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés. Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles. Au plaisir d'échanger avec vous, Chahinez YOUSFI — Conseiller immobilier, Acheter neuf Réf. 218