Maison à vendre, 78m², Allauch

Description

Maison T4 avec garage à vendre La Pounche, Allauch 13190 Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie. La proximité des écoles de La Pounche et du collège Yves Montand est un véritable atout au quotidien, permettant aux enfants de bénéficier d'établissements scolaires proches de la maison. Cette maison mitoyenne, en excellent état et parfaitement entretenue, propose un agencement fonctionnel et de belles prestations. Elle développe 78 m² habitables (surface Carrez), complétés par des espaces supplémentaires permettant de profiter d'environ 90 m² d'espace utilisable grâce notamment à la véranda et à l'espace bureau en mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m² composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une véranda de 9 m² ainsi qu'à une belle terrasse extérieure de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une buanderie pratique et de wc séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Vous profiterez également d'un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, un espace lecture, un coin détente ou du rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc en parfait état. Un garage complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Avec son emplacement privilégié, ses espaces optimisés et son environnement familial recherché, cette maison représente une belle opportunité pour s'installer durablement à Allauch. Contactez votre agence CENTURY 21 Concept Immobilier à Allauch pour découvrir cette maison et organiser votre visite. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 382 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 660.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).