Maison à vendre, 125m², La Fouillouse

Description

Villa 5 pièces 125 m² La Fouillouse Quartier résidentiel très calme Superbe vue dégagée Implantée sur un magnifique terrain de 2 149 m2 piscinable, villa à rénover offrant un beau potentiel. Rez-De-Chaussée 86 m2 Hall d'entrée Cuisine équipée de 15 m2 avec véranda attenante de 15,80 m2, très lumineuse Chambre de 12,75 m2 Salon de 16 m2 avec accès à l'étage Salle de bains Wc indépendant Étage Trois chambres : 11,70 m2, 4,30 m2 et 8,90 m2 Grenier attenant avec possibilité d'aménager facilement environ 30 m2 habitables supplémentaires Travaux et améliorations Charpente et toiture refaites avec isolation en 1993 Bandeaux de toit rénovés entre 2018 et 2020 Climatisation réversible installée en 2021 (cuisine et salon au rez-de-chaussée + une chambre à l'étage) Chauffage au fioul (2008), entretenu et révisé en 2024 Travaux à prévoir Fosse septique à remettre aux normes Électricité à revoir Salle de bains à rénover Bien offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié, idéal pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G