Appartement à vendre, 183m², Roubaix

Description

Roubaix immeuble de rapport mixte: rez de chaussée commercial, bureau, habitations Emplacement idéal au cœur d'une rue piétonne et commerçante en hyper-centre Belle façade avec vitrine pour le commerce. Immeuble très bien entretenu. 5 lots Composition: rez-de-chaussée: 1 commerce d'une surface d'environ 60 m²: avec vitrine: loyer mensuel 794,77 € hors charges. Premier étage: 1 bureau d'une surface d'environ 28 m²: loyer mensuel 370,9 € hors charges. Premier étage: 1 studio d'une surface d'environ 30 m²: loyer mensuel 513,07 € hors charges. Premier étage: 1 studio d'une surface d'environ 30 m²: loyer mensuel 470,00 € hors charges. Deuxième étage: 1 studio mezzanine d'une surface d'environ 35 m²: loyer mensuel 545,76 € hors charges Soit un loyer mensuel hors charges:2694,48 € Charges mensuelles:163€ Soit un loyer annuel hors charges:32 333,76 € Charges annuelles:1 956 € Taxes foncières 2 500€ Belle Rentabilité. Désireux de visiter n'hésitez pas à me , je serai ravi de vous accompagner et vous en dirais plus lors de la visite. Secundino Sebadelha E.I Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°828 594 333 - Greffe de Tourcoing) Secundino Sebadelha Entrepreneur Individuel - Réf.893108