Appartement à vendre, 77m², Le Plessis-Robinson

Description

Appartement T4 neuf avec balcon et terrasse à Le Plessis-Robinson Situé à Le Plessis-Robinson, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 77,6 m² pour un prix de 556 000 €. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à cet ensemble. Les chambres offrent des espaces privés adaptés à une famille ou à un usage mixte, avec des rangements intégrés pour optimiser le quotidien. Implanté au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Les espaces extérieurs complètent ce bien avec une terrasse de 23,1 m² et un balcon de 16,9 m², offrant des surfaces généreuses pour profiter de l'extérieur. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. À proximité, les transports en commun, la gare, les commerces, les écoles de tous niveaux ainsi que les espaces verts facilitent le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.