Appartement à vendre, 68m², Villeurbanne

Description

À quelques minutes du métro A, station République, découvrez ce T3 très lumineux de 68 m² avec une grande pièce de vie de 33 m² et un balcon de 9 m² sans vis-à-vis. Il se situe dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, avec ascenseur. L’appartement comprend une belle entrée, puis un séjour spacieux avec avec parquet, une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de 33 m² permet d’installer confortablement un salon et un coin repas, avec un accès direct au balcon. L’espace nuit dispose de deux chambres de 11 m² et 11,6 m², d’une salle d’eau très moderne et de WC séparés. L’APPARTEMENT EST CLIMATISÉ. Le chauffage est individuel au gaz. Un très grand garage est proposé en supplément du prix de vente, offrant une surface importante pour le stationnement et le rangement. Les charges de copropriété s’élèvent à 108 € par mois et comprennent l’eau froide ainsi que les charges courantes de copropriété. La taxe foncière est de 1 320 € par an. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou via la messagerie Leboncoin. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300,00 €. Honoraires 4.17 % TTC inclus charge acquéreur (285 100,00 € hors honoraires). AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. v2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).