Appartement à vendre, 92m², Lyon 8ème

Description

A vendre appartement T4 lumineux et traversant de 92m2 rénové au goût du jour, à seulement 5 min de l'avenue des Frères Lumière. Situé au 4ème étage d’une résidence agréable et bien entretenue des années 60, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille, avec de beaux volumes et une vue particulièrement plaisante sur le parc et ses arbres. L’appartement se compose de : Une entrée avec placard et penderie Un salon / salle à manger avec vue sur le parc (24 m2) Une cuisine équipée Cuisinella (10 m2) 3 chambres avec grands placards intégrés (13 à 16 m2) Une salle de bain (6 m2) WC suspendu séparé Balcon (5 m2) ☀️ Les atouts de l’appartement Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de circuler généreusement dans l’appartement, le tout sans vis-à-vis, La hauteur sous plafond de 2,50 m renforce la sensation d’espace, Les volets roulants sont motorisés et équipés en domotique Somfy, pour un confort supplémentaire au quotidien, Le salon et les chambres ont conservé leur parquet en bois d’origine, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble, La salle de bain est bien agencée : double vasque, baignoire, sèche-serviettes et branchement machine à laver, Enfin, le balcon offre une belle vue sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière. ➕ Stationnements et rangements Le bien dispose de plusieurs solutions pratiques : Une place en sous-sol appréciable l’hiver Une place numérotée sur le parking aérien Une cave saine Un local à vélos partagés ⭐ Monplaisir, un quartier où l’on aime vivre L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier très recherché de Monplaisir. Vous profitez de son esprit village, de ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. ? Le parc Blandan et Saint Nestor sont également à proximité pour profiter d’un peu de verdure, faire une promenade ou simplement prendre l’air. ? Lyon facilement accessible Transports en commun accessibles à seulement quelques pas : ? Métro D - Sans Souci (8 min) ? Tram T4 - Lycée Colbert (2 min) ? Tram T2 - Jet d’Eau (5 min) ? Bus C25 au pied de la résidence ? En résumé Un appartement familial confortable, lumineux et bien situé, avec cette vue sur les arbres qui apporte une vraie sensation de calme tout en restant au cœur d’un quartier vivant. Premier contact par la messagerie du Bon Coin. Plan et photos supplémentaires sur demande. Agence et mandataire s’abstenir. Merci d’avance.