Appartement à vendre, 96m², Le Ban-Saint-Martin

Description

Appartement 4 pièces 96 m² Le-Ban-Saint-Martin : Coup de coeur pour ce bel appartement familial T5 de 96m2 habitables situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété propre, calme et bien tenue. La partie jour se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine équipée avec cellier attenant ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse et bien orientée donnant sur un extérieur agréable avec vue dégagée. L'espace nuit se compose d'un dégagement ainsi que de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et un accès balcon, d'une salle de bain avec Wc séparés ainsi que d'un cellier. Chauffage au gaz collectif, double vitrage Pvc avec volets motorisés. Quartier très calme, stationnement aisé, proche de toutes commodités (écoles, commerces...). N'hésitez pas à nous pour en savoir plus. Des travaux concernant le chauffage collectif sont actuellement entrepris par la copropriété à la charge du Vendeur. Ces travaux amélioreront la performance énergétique de l'appartement, de ce fait il sera classé en lettre D dès fin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 96 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 307 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :