Maison à vendre, 180m², Villeneuve-le-Roi

Description

À vendre Élégante propriété familiale aux prestations haut de gamme Dès l’entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité(exposition sud)La vaste pièce de vie, pensée pour recevoir, accueille une superbe cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un Wc indépendant. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur une magnifique véranda de 36 m², véritable prolongement de la maison, offrant une vue apaisante sur un jardin soigneusement paysagé (arbres fruitiers). Quelques marches permettent d’accéder directement aux espaces extérieurs, conçus comme un véritable lieu de vie. Vous profiterez d’une agréable terrasse dédiée aux repas en plein air, d’un espace détente avec jacuzzi(5 places)et d’un jardin arboré, parfaitement entretenu, propice à la sérénité. L’Étage dessert un espace nuit raffiné composé de trois chambres, dont deux aux volumes particulièrement généreux, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un Wc indépendant. Le rez-de-jardin, bénéficiant également d’un accès direct au jardin, constitue un espace de vie complémentaire particulièrement apprécié. Il comprend trois chambres dont une qui fait usage salle de sport actuellement, une salle de douche moderne avec un Wc, une buanderie ainsi qu’une cave. Un garage fermé(équipé d’une fosse)complète l’ensemble, accompagné de plusieurs possibilités de stationnement privatif au sein de la propriété. Côté confort, la maison meulière bénéficie d’équipements modernes répondant aux exigences actuelles : - pompe à chaleur(Hitachi) avec climatisation réversible, elle vient d’être révisée et tous les split ont été nettoyé par professionnel - volets roulants électriques - portail motorisé et porte de garage automatisée. - alarme - caméra de surveillance - interphone Cette propriété conjugue avec élégance volumes, fonctionnalité et prestations de qualité sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à proximité du centre ville et de l’école collège Jules Ferry. Dpe réalisé le Conso énergie primaire : 268 km/h / m2 / an Conso énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3670€ et 5030€ sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques