Appartement à vendre, 60m², Antibes

Description

À vendre, agréable appartement traversant Est-Ouest de 3 pièces avec vue sur la mer et les montagnes ! Il est situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur au 90 avenue de la Pépinière à Antibes. D'une surface habitable de 60,49 m² (Loi Carrez), il bénéficie d'une loggia de 3,88 m² transformée en cuisine (déclarée mais non incluse dans l'état descriptif), pour un total d'un peu plus de 64 m², offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et ultra-lumineux. L'appartement se compose de : Une vaste pièce de vie (salon/séjour) de 28,24 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition et offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Une cuisine de 3,88 m² aménagée. Deux chambres de 9,87 m² et 9,73 m². Une salle de bains de 6,17 m². Des toilettes de 0,96 m². Un dressing de 3,13 m². Un balcon de 4,15 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts: Appartement traversant Est-Ouest. DPE : Classe C, gage d'une bonne performance énergétique. Climatisation réversible et récente (2023). Parquet principal (pièce de vie et couloir) entièrement refait en 2024. Chauffe-eau électrique. Appartement lumineux et bien agencé. Vue exceptionnelle. Plages à 5 minutes à pied/2 minutes en voiture. Toutes les commodités à proximité. Écoles/Crèche et hôpital accessibles à pied. Le bien est vendu avec : Une cave de 5,6 m². Une place de parking privative. Prix: 295 000 € - Direct Propriétaire. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée à Antibes, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes de circulation. Pour d'autres photos, toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous via messagerie, email ou téléphone.