Maison à vendre, 550m², Cléden-Poher

Description

Propriété 17 pièces 550 m² Reference Annonce : - Un lieu hors du temps, à fort potentiel Ce domaine rare offre un subtil équilibre entre caractère historique, confort moderne et activité touristique immédiatement exploitable. À découvrir sans tarder. "Composition de la propriété : Maison principale (env. 230 m²) Entrée, cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à bois, Wc, buanderie, chaufferie. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, Wc. ? Aile privative récente, réalisée avec des matériaux nobles, comprenant un espace bar et salon. Un superbe escalier en chêne mène à une grande chambre avec salle d'eau et Wc privatifs. Troisième habitation indépendante en pierre (env. 110 m²) Charmante pièce de vie avec pierres apparentes, coin cuisine, poêle à bois, 2 grandes chambres, salle d'eau. Idéal pour une résidence secondaire, un logement locatif ou une activité libérale. Deux gîtes meublés (env. 105 m² chacun) Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, salle d'eau avec buanderie, Wc indépendant. Étage : 3 chambres, salle de bains, Wc indépendant. Activité de location meublée en cours, rentabilité prouvée, vendus avec tout le mobilier et le matériel nécessaires. Manoir du Xiv? siècle à rénover Charpente saine, magnifique escalier en colimaçon de type château fort. Un projet de rénovation prestigieux pour les amoureux de pierres anciennes. Grand hangar fermé (env. 850 m²) Avec 3 box pour chevaux. Idéal pour une activité équestre, un atelier ou du stockage. Prestations & environnement : Piscine couverte, chauffée par pompe à chaleur permettant une utilisation confortable 10 mois sur 12, spa, aire de jeux Borne de recharge pour véhicule électrique Fibre optique installée Terrain de 76 154 m², sans vis-à-vis, au calme absolu, avec accès direct au canal À seulement 5 minutes de la Rn164, à proximité de Carhaix Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 550 m² Prix du bien : 840000 € Prix du bien hors honoraires : 800000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 40000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations