Appartement à vendre, 63m², Nîmes

Description

Emplacement - Emplacement - Emplacement! Idéalement situé, au 4ième étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2009, à coté du Musée de la Romanité et des Arènes.. . Vous recherchez le centre ville et le calme sur un secteur priviligié, n'hésitez pas, ce bien rare sur le marché Nimois est là pour vous! Votre agence A Coté immobilier à le privilège de vous proposer à l'achat, en Exclusivité, ce spacieux appartement T2/3, avec terrasse et un grand emplacement de parking très accessible. Il est composé dune grande pièce de vie de 32.6m2 avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse exposé plein sud, d'un cellier très pratique à proximité de l'espace cuisine, d'une grande chambre de 14.08m2, d'une salle d'eau, un WC indépendant. L'appartement est équipé d'une confortable climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, d'une porte blindée et d'un store électrique servant à ombragé la terrasse. Le bien bénéficie des normes d'isolations phoniques et thermiques récentes. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 1400 Euros incluant l'entretien de la copropriété, l'ascenseur et l'eau. La copropriété dispose également d'un garage à vélo commun. Possibilité de vente sans l'emplacement de parking au prix de 200 000 Euros. La taxe foncière est de 1100 Euros. Par le plan avec les surfaces et la visite guidée joint à l'annonce vous pourrez vous projeter dans cet appartement rare et idéalement situé.. . DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 62.52 m².