Maison à vendre, 158m², Rieupeyroux

Description

Propriété 5 pièces 158 m² Située sur la commune de Rieupeyroux, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces...), cette belle maison d'architecte bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, au sein d'un lotissement en impasse avec deux accès distincts. Implantée sur un terrain de 888 m², arboré et entièrement clôturé, la propriété offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Construite en 2000, cette maison offre environ 158 m² habitables sur deux niveaux, dont près de 140 m² de plain-pied, et séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un accès à une agréable véranda, idéale à la mi-saison. La partie nuit, située sur un demi-palier, comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Les combles sont également aménagés et offrent environ 55 m² supplémentaires, permettant d'envisager différents usages selon les besoins. Le sous-sol permet le stationnement de deux véhicules et dispose également d'une cave aménagée ainsi que d'une buanderie/cellier d'environ 17 m². Côté confort, la maison bénéficie de trois modes de chauffage : cheminée, climatisation réversible et radiateurs électriques. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille. Baraqueville se situe à environ 15 minutes, Villefranche-de-Rouergue à 20 minutes et Rodez à 30 minutes. À visiter sans tarder ! Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué