Maison à vendre, 102m², Sainte-Gemmes-sur-Loire

Description

Maison individuelle Sainte-Gemmes-sur-Loire Environnement recherché Située au coeur de Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans un secteur résidentiel et prisé, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains, ainsi qu'un grenier offrant un fort potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires. L'extérieur propose un jardin paysager de plus de 600 m², parfaitement entretenu, ainsi qu'un garage, un abri et un puits A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison constitue une belle opportunité pour une vie de famille dans un cadre verdoyant. 5 kms de la gare d'Angers A découvrir rapidement. Rèf: 7924 (5.41 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 38 Surface terrain : 606 Année de construction : 1991 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Independante Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 7924 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.41 % Prix net vendeur : 320000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 2239 euros Disponible immédiatement Lieu : Maine-et-Loire (49)