Appartement à vendre, 82m², Savigny-le-Temple

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Savigny-le-Temple Situé à Savigny-le-Temple, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 82 m² pour un prix de 288 000 €. Il se trouve au 3e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort au quotidien. Implanté au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, garantissant une isolation thermique de qualité. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec un jardin privatif de 44,85 m², une terrasse de 16,4 m² et un balcon de 4,1 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagements extérieurs pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement sécurisé. Le confort est renforcé par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, des placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. La livraison prévue au deuxième trimestre 2028 s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON