Appartement à vendre, 45m², Roubaix

Description

Je vends cet appartement en rez-de-chaussée haut, rue Lagache à Roubaix. Un petit prix qui permet à un investisseur d’obtenir un bon rendement. Sur environ 45m², il se compose d’une pièce principale, d’une chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain. Les WC sont séparés. Ce bien est vendu avec sa cave éclairée en sous-sol et son garage individuel fermé. Il est vendu loué avec un loyer de 536€ charges comprises (90€ de charges), depuis plus de 5 ans à la même personne. La moitié du loyer est versé directement au propriétaire via la CAF. Locataire jovial et respectueux. Charges 2025 : 1460€/an dont 1080€ refacturé au locataire. Taxe foncière 810€ dont 160€ refacturable au locataire.