Appartement à louer, 13m², Orléans

Description

Disponible immédiatement Montant du loyer + charges par chambre 595€/mois comprenant l'eau, l'électricité, internet très haut débit par fibre et le chauffage. Tout est en service, vous n'aurez rien à faire, juste à poser vos valises ? ?Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié, Boulevard de Verdun. À moins de 5 min à pied de : - la rue du Faubourg Bannier avec différents restaurants et commerces de proximité : Pharmacie, Boulangerie, Pâtisserie, Boucherie, Traiteur, Poissonnerie, Intermarché, Picard, Carrefour - de la Médiathèque, - du centre commercial régional place d'Arc - de la rue de la république, - de Sos médecin. - à 10 min à pied de la place du Martroi, de studio 16. - vue magnifique sur l’église Saint-Paterne ?? Transports en commun à moins de 5 min à pied de l’appartement : Gare Sncf d'Orléans, ligne du tram A, lignes des Bus 1 2 3 4 5 7 N O. Facilité pour se garer dans les rues environnantes et/ou au parkings. ?️?‍♂️ L’appartement a été entièrement rénové, isolation thermique / phonique, fenêtres battantes double vitrage, parquet, carrelage, peinture, éclairage spots, cuisine équipée, chauffe-eau, salle d’eau spacieuse avec une grande douche, 2 Wc, électroménager, meubles, matelas, literie, tout est neuf ? Il est situé dans un immeuble calme et sécurisé, porte d’entrée avec badge et interphone, au 4e étage avec ascenseur. Il comprend : • Une cuisine ouverte tout équipée avec un ilot central chaises hautes et un coin banquette : réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four chaleur tournante hydrolyse, plaque induction, hotte, micro-ondes, grille-pain, bouilloire, machine à café à capsules, airfryer, couteaux de cuisine, vaisselle, différents ustensiles, une smart Tv Uhd 4K 50' • Une salle d'eau moderne avec une grande douche, un meuble double vasques, un Wc suspendu, une machine à laver, un sèche-linge et une colonne de rangement avec aspirateur, fer/table à repasser, étendoir et accessoires ménagers... • 3 chambres individuelles spacieuses ≃ 13m², dont deux avec balcons et portes fenêtres, équipées chacune : d'une porte et serrure sécurisée, d’un lit double 140x200, d’une table de nuit, un dressing, un grand miroir, un bureau, une chaise de bureau, un fauteuil, une smart Tv Uhd 4K 50', prises Ethernet Rj45 (en plus du Wi-Fi 6), des rideaux, des volets. • Un Wc suspendu indépendant • Une entrée avec interphone • Un local à vélos/trottinettes sécurisé au Rdc. Montant du loyer hors charges par chambre : 505€ /mois. Montants des charges par chambre : 90€/mois comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet haut débit par fibre. Vous n’aurez donc rien à payer en plus comme frais, tout est compris. Montant du loyer avec charges par chambre : 595€. Bail individuel d’un an renouvelable ou moins, étudiant 9 mois Dépôt de garantie : 900€ Garants requis Éligible Apl & Garantie Visale Aucun frais d’agence, de particulier à particulier. Les visites sont possibles, sur rendez-vous. Nous préciser : • Votre profil (étudiant, salarié) • La durée de location souhaitée Si vous souhaitez candidater, il faudra nous transmettre vos pièces justificatives afin de constituer votre dossier de location. Les pièces qui seront à fournir sont : • Étudiant(e) : certificat de scolarité, pièce d’identité + garant : pièce d'identité + 3 bulletins de salaire ou dernier avis d’imposition + justificatif de domicile