Maison à vendre, 108m², Saint-Aubin-du-Cormier

Description

Maison à vendre de 108m2 sur terrain de 299m2 Maison de 2019, Rt 2012 Située en plein cœur de saint aubin du cormier. 2Minutes à pied de l’école privée, 2minutes de la salle omnisports. A 5mn à pied du centre ville et de l’étang La maison comporte une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger ainsi qu’un salon. Un mur en pierre avec escalier suspendu intégré donnant du cachet à la maison. En bas, également une salle d’eau composé d’une douche à l’italienne avec colonne de pluie. Ainsi que des Wc indépendant. Et un garage avec cave. Le tout équipé de volet roulant électrique et centralisé. À l’étage, 2 chambres de 11m2, l’une avec un dressing. Une 3eme chambre en mezzanine déjà pensée pour pouvoir être complètement fermée. Un palier spacieux avec bureau intégré et une grande salle de bain avec baignoire d’angle et meuble double vasques. Ainsi qu’une trappe pour que le linge puisse être descendu sans effort devant la machine à laver. À l’extérieur une grande terrasse en bois de 40m2 avec pergola. Le tout est clos par des palissades en bois permettant d’être complètement isolé. Se trouve également une annexe en bois de 12m2 et une annexe d’environ 20m2 Le terrain est complètement aménagé et paysagé. Diagnostic énergique B Chauffage : poêle à Pellet (toujours entretenu, facture à l’appui, comme neuf) Consommation moyenne : une palette de Pellet année pour une température ambiante de 20 C Ballon d’eau chaude thermodynamique