Maison à vendre, 140m², Lannion

Description

Située sur les hauteurs de Lannion, dans le quartier recherché de Loguivy-lès-Lannion, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces et des transports en commun. Depuis le jardin, la vue s'ouvre sur la vallée du Léguer et son chemin de halage, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine s'unissent dans un élégant espace ouvert. Cette pièce se prolonge par une terrasse en L, véritable invitation à profiter du jardin et des différentes expositions au fil de la journée. Le rez-de-chaussée offre également le confort d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez : •Deux chambres confortables •Une salle d'eau •Une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau ou permettre la création d'une chambre supplémentaire La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant : •Un garage •Un atelier • De nombreux espaces de rangement À l'extérieur, le terrain de 1 762 m² offre espace, tranquillité et intimité tout en profitant d'une vue dégagée sur la vallée. Les atouts du bien : •Secteur recherché •Environnement calme •Maison lumineuse •Vie de plain-pied •Sous-sol complet •Grand terrain La visite virtuelle vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et la luminosité de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675 Surface terrain : 1762 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Côtes-d'Armor (22)