Appartement à vendre, 31m², Biot

Description

Appartement deux pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec accès terrasse, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le bien est climatisé et équipé d'un cumulus pour la production d'eau chaude. La résidence propose un service hôtelier ainsi qu'un accès piscine. À moins d'une minute à pied : supermarché, boulangerie, tabac/presse, banques, restaurants, pharmacie. Vue dégagée sur le Golf Provençal. Rentabilité locative — prix FAI 205 000 euros Location meublée à l'année (900 euros/mois) : ? 5,27% brut — 10 800 euros/an Stratégie optimisée (saisonnier juin–sept à 70 euros/nuit + bail mobilité 9 mois à 900 euros/mois) : ? 8,12% brut — 16 640 euros/an Parking disponible séparément — nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 euros et 770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Léo RIVAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922476445