Maison à vendre, 70m², La Chapelle-des-Fougeretz

Description

Maison individuelle avec poêle à granulés et terrain de 855 m² – La Chapelle-des-Fougeretz Dans un environnement calme et recherché de La Chapelle-des-Fougeretz, découvrez cette maison individuelle implantée sur une belle parcelle de 855 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage, d'une cave ainsi que d'une buanderie avec chaufferie. ( belle hauteur sous plafond). À l'étage, la maison propose une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres et une salle d'eau offrant une base idéale pour imaginer un intérieur à votre goût. Un véritable atout pour votre confort : un poêle à granulés est déjà installé ! Il permet de profiter d'un chauffage complémentaire ou en remplacement du chauffage central au fioul aussi présent avec la possibilité de privilégier une énergie alternative pour limiter le recours au fioul et optimiser les dépenses énergétiques au quotidien. Cette installation constitue un avantage appréciable pour les acquéreurs souhaitant conjuguer confort et maîtrise du budget chauffage. À l'extérieur, le terrain de 855 m² offre de belles perspectives : agrandissement, réaménagement des espaces ou projet personnalisé, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un environnement privilégié, un bel espace extérieur et le potentiel de créer un lieu de vie à leur image. Une opportunité à découvrir sans tarder, à proximité des commodités de La Chapelle-des-Fougeretz ! Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Jonathan LAUNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 387 342 RENNES RCP ACI29801