Maison à vendre, 125m², Brélès

Description

Propriété 7 pièces 125 m² Reference Annonce : Vent - Finistere Nord - Entre Saint-Renan et Argenton - A seulement 30 mn du centre de Brest et 10 mn des plages. Elegance, Confort et Prestige pour cette propriété de 1982 entièrement rénovée entre 2023 et 2025. Superficie cadastrée : 4156 m² / Superficie réelle bornée : 4310 m² Située dans un écrin de verdure calme et préservé, cette propriété allie charme authentique et prestations haut de gamme. Sa rénovation complète met en valeur matériaux nobles et finitions soignées pour une expérience de vie incomparable. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements ouvrant sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine design entièrement équipée. Au même niveau, nous trouvons une suite parentale avec chambre spacieuse et salle d'eau privative haut de gamme, et de toilettes japonais pensés pour l'ergonomie et la praticité, L’étage accessible par escalier entièrement rénové dispose d'un grand dégagement desservant trois chambres élégantes et une salle de bains avec toilettes suspendues. Au sous-sol : garage, buanderie et espaces de rangement optimisés. A l'extérieur : terrasse avec spa de 6 personnes pour des instants de détente privilégiés face au parc arboré et clos, véritable havre de paix. Prestations techniques et confort premium : Huisseries triple vitrage, Isolation performante, Pompe à chaleur réversible et ballon d’eau thermodynamique, Porte de garage isolante, Assainissement aux normes. Deux récupérateurs d'eau de pluie / puit. Une maison rare, mêlant charme de la pierre, confort moderne et cadre naturel d’exception - un véritable bijou à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations