Maison à vendre, 240m², Montirat

Description

Grand corps de ferme de 240 m² habitable sur 6 hectares attenants, essentiellement plat. Dépendances environ 600 m². La maison principal a été rénovée, double vitrage et isolation. Très lumineuse, avec de grands volumes, elle se compose d'une grande cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, 3 grandes chambres avec pour chacune une salle de bain et toilette. Le chauffage central est une chaudière à bois installé en 2022, équipé de deux ballons dont un pour la douche. En fonction des hivers 15 à 20 stères stoker dans le local près de la chaudière. La piscine avec vue panoramique et pool house a été équipé d'une nouvelle pompe et le liner a été remplacé. Equipé de panneaux voltaïques, les factures d'électricité sont comprises entre 1000 à 1500 euros annuel. Classe Energie D. Diagnostique récent décembre 2024, La vidange de la fosse toutes eaux a été faite en 2024 et le diagnostique en janvier 2025, 2 Gites sont actuellement en travaux à terminer, fenêtres double virage en pvc, tableau électrique, matériaux stockés pour la rénovation (portes, carrelage, panneaux isolants). Situé à 20 km de Carmaux et à 45 minutes d'Albi, Vendu suite à des problèmes de santé.