Appartement à vendre, 67m², Le Pont-de-Claix

Description

Découvrez ce T3 traversant de 67 m² environ, situé dans le quartier du Bourg – Pont de Vannes, au Pont-de-Claix. Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Son exposition est-ouest lui permet de profiter d’une belle luminosité au fil de la journée, tandis que sa vue dégagée sur les montagnes apporte un véritable charme supplémentaire. Ancien T4 réaménagé en T3 et entièrement rénové avec goût, il propose de beaux volumes et des prestations modernes, sans travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Il se compose de : - Une pièce de vie conviviale, idéale pour partager de bons moments. - Une cuisine équipée et séparée entièrement refaite à neuf. - Deux chambres confortables. - Une salle d'eau neuve. - Une buanderie - De WC séparé. - Un balcon pour profiter de l’extérieur. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète avec des équipements pensés pour le confort, avec notamment : - Électricité refaite. - Double vitrage. - Porte d’entrée blindée. - Climatisation réversible. - Chaudière neuve. - Ventilation. Un vrai plus pour votre quotidien : - Cave - Parking privatif sécurisé. - Garage disponible en supplément. Un emplacement pratique au quotidien offrant : - Commerces et services - Etablissements scolaires (école maternelle, école primaire et collège) - Transports en commun, avec le tram A et plusieurs lignes de bus (C2, 16 et autres) - Côté voiture, l’accès à la rocade et aux principaux axes routiers Informations complémentaires - Bien soumis au statut de copropriété - Charges de copropriété : 80 € par mois - Taxe foncière : 1 700 € par an Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, avec balcon et vue sur les montagnes : une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Je serai ravie d’échanger avec vous et de vous faire découvrir ce bien. Agences s’abstenir.